永康全新透天車墅
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台南房產推薦 全新透天優質電梯豪宅近南科與永康工業區
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2598 萬
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
和平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：87.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.41 坪
- 附屬建物面積：5.3 坪
- 土地面積：32.64 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：三村國小、鹽行國中
鄰近公園：永康糖廠、諸羅樹蛙的故鄉
生活機能：7-ELEVEN、永康自強黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：三村國小、鹽行國中
鄰近公園：永康糖廠、諸羅樹蛙的故鄉
生活機能：7-ELEVEN、永康自強黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於永康區高坪數的新建電梯透天住宅，整體而言，對於在南科或永康地區工作的改善型家庭來說，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，房屋屋齡僅 3 年且格局極大（5 房 6 衛），居住機能完整，能滿足三代同堂的長期需求，這點在同區物件中具備稀缺性。其次，地理位置緊鄰南科與工業區，通勤便利且生活機能成熟，自住品質佳且具有抗跌潛力。
然而，建議您需特別注意「頂樓」可能帶來的隔熱與防水問題，以及務必確認「車位」的實際贈送或購買細節。此外，因價格門檻較高，若您的購屋預算允許，此物件能為家庭提供穩定的生活空間；若是投資用途，則需考量大坪數物件在市場低迷時的流動性風險。綜合評估，適合長期自住且對空間有強烈需求的買家。
問與答
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葉季庭(仲介，收取服務費)
暱稱：葉季庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-746868
訂閱：1 (加入)台南永康飛雁 加盟店
經紀業名稱: 飛雁團隊仲介經紀有限公司
證號: (99)登記第159182號
台南房產推薦,葉季庭,0922746868
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